Спрос на покупку квартир-студий в России увеличился на 43%

В мае 2021 года спрос на квартиры-студии на вторичном рынке жилья в России вырос на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимость».

Эксперты проявляют оптимизм.

На первичном рынке жилья интерес покупателей к таким помещениям вырос на 2%.

Количество объектов на продажу выросло вслед за спросом: +26% показал вторичный сектор и +3% — новостройки.

По данным «Авито Недвижимость», средние цены в сегменте продемонстрировали рекордный скачок за год (май 2021 года к маю 2020-го) — в полтора раза на рынке новостроек и на 30% — на вторичные объекты.

В мае можно было приобрести студию в новостройке в среднем по стране за 132,4 тыс. рублей за кв. метр, а на вторичке — за 119,8 тыс. рублей за «квадрат».

На фоне нестабильной ситуации в экономике ввиду колебаний валютного курса, падения депозитных ставок и роста негативных ожиданий населения студии стали одним из наиболее популярных типов жилья благодаря компактной площади и потому — доступной стоимости. Такой вариант был особенно привлекательным для желающих сохранить свои накопления, вложив их в недвижимость.

«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн рублей, спрос еще заметнее начнет перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья», — сказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Студии, как правило, актуальны для студентов, покупателей первой или инвестиционной недвижимости, которую в перспективе можно сдавать в аренду или перепродать по выгодной цене. К тому же ввиду низких депозитных ставок вложение денег в покупку студии приносит сейчас большую прибыль, чем банковский вклад, добавил Алексеев.